Building Labour Contract Agreement Format In Tamil Pdf //top\\ < Plus × 2027 >

குறிப்பு: ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் முன் அனைத்தையும் கவனமாகப் படித்துப் பார்க்கவும். 5. முக்கிய குறிப்புகள்

Many people overlook the importance of a well-documented arrangement between the owner and the contractor. A formal written agreement serves several critical purposes:

Many residential construction projects in Tamil Nadu still rely on verbal agreements. This often leads to disputes over payments, work delays, or substandard materials. A formal written contract provides legal security. building labour contract agreement format in tamil pdf

: The parties sign this agreement in the presence of the following witnesses:

Relying on verbal promises during construction often leads to misunderstandings regarding costs, timelines, and material quality. A written contract acts as legal proof and provides several benefits: A formal written agreement serves several critical purposes:

6. Dispute Resolution (தகராறு தீர்வு)

கட்டிட வேலை ஒப்பந்த பத்திரம் இந்த கட்டிட வேலை ஒப்பந்த பத்திரம் 202... ஆம் ஆண்டு ................... மாதம் ......... ஆம் நாளில் ......................................... என்னும் இடத்தில் எழுதப்பட்டது. ஒப்பந்த தரப்பினர்: 1. சொத்து உரிமையாளர்: திரு/திருமதி .............................................................., த/பெ ............................................................., முகவரி: .........................................................................................................................................., ஆதார் எண்: ............................................................. (இதன் பின் "உரிமையாளர்" என்று அழைக்கப்படுவார்). 2. கட்டிட ஒப்பந்ததாரர் (Contractor): திரு .............................................................., த/பெ ............................................................., தொழில்: கட்டிட ஒப்பந்ததாரர், முகவரி: ........................................................................................., ஆதார் எண்: ............................................................. (இதன் பின் "ஒப்பந்ததாரர்" என்று அழைக்கப்படுவார்). மேற்படி உரிமையாளருக்குச் சொந்தமான ........................................... மாவட்டத்தில், ........................................... வட்டத்தில், ........................................... கிராமத்தில் அமைந்துள்ள மனை எண் ....................., சர்வே எண் ..................... உள்ள இடத்தில் ஒரு புதிய குடியிருப்பு கட்டிடம் கட்டுவதற்கு இரு தரப்பினரும் பின்வரும் நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு இந்த ஒப்பந்தத்தை செய்து கொள்கிறார்கள். நிபந்தனைகள்: 1. வேலையின் விபரம்: ஒப்பந்ததாரர் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட கட்டிட வரைபடத்தின்படி (Approved Plan) அடித்தளம் (Foundation), சுவர் எழுப்புதல், கான்கிரீட் போடுதல், பூச்சு வேலை (Plastering), டைல்ஸ் ஒட்டுதல், பிளம்பிங் மற்றும் மின்சார வேலைகளை தகுந்த தொழிலாளர்களைக் கொண்டு செய்து முடிக்க வேண்டும். 2. சதுர அடி மற்றும் கூலி விபரம்: கட்டிடத்தின் மொத்த பரப்பளவு சுமார் ................ சதுர அடி ஆகும். ஒரு சதுர அடிக்கு கூலியாக ரூ. ................... (ரூபாய் ................................................................................. மட்டும்) என இரு தரப்பினராலும் பேசப்பட்டு முடிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. இதில் தொழிலாளர்களின் கூலி மற்றும் வேலைக்கான உபகரணங்கள் (Scaffolding/Centering materials) அனைத்தும் அடங்கும். 3. பணப்பட்டுவாடா முறை (Payment Stage-wise): உரிமையாளர் ஒப்பந்ததாரருக்கு கீழ்க்கண்டவாறு வேலை முன்னேற்றத்தின் அடிப்படையில் பணம் வழங்க வேண்டும்: அ) முன்பணம் (Advance) - ரூ. ................... ஆ) பேஸ்மெண்ட் (Basement Level) முடிந்தவுடன் - ரூ. ................... இ) லிண்டல் மற்றும் கூரை (Roof Concrete) போடும் போது - ரூ. ................... ஈ) உள் மற்றும் வெளி பூச்சு வேலைகள் (Plastering) முடியும் போது - ரூ. ................... உ) இறுதி வேலைகள் முடிந்து சாவியை ஒப்படைக்கும் போது - மீதித் தொகை. 4. காலக்கெடு (Time Limit): கட்டிட வேலைகள் இந்த ஒப்பந்தம் போடப்பட்ட நாளில் இருந்து ........... மாதங்களுக்குள் (அதாவது ........................................... தேதிக்குள்) முழுமையாக முடிக்கப்பட்டு உரிமையாளரிடம் ஒப்படைக்கப்பட வேண்டும். 5. தாமதத்திற்கான அபராதம்: காரணமின்றி ஒப்பந்ததாரர் வேலையைத் தாமதப்படுத்தினால், தாமதமாகும் ஒவ்வொரு வாரத்திற்கும் ரூ. ................... அபராதமாக உரிமையாளருக்கு வழங்க வேண்டும் அல்லது இறுதித் தொகையிலிருந்து கழிக்கப்படும். 6. கூடுதல் வேலைகள் (Extra Work): வரைபடத்தில் இல்லாத கூடுதல் வேலைகள் ஏதேனும் செய்ய வேண்டியிருந்தால், அதற்கான கூலியை இரு தரப்பினரும் பேசி முடிவு செய்த பின்பே வேலையைத் தொடங்க வேண்டும். இந்த நிபந்தனைகளை மனப்பூர்வமாக ஏற்றுக்கொண்டு, இரு தரப்பினரும் சாட்சிகள் முன்னிலையில் இதில் கையொப்பமிடுகின்றனர். உரிமையாளர் கையொப்பம்: ___________________________ ஒப்பந்ததாரர் கையொப்பம்: ___________________________ சாட்சிகள்: 1. பெயர் மற்றும் முகவரி: ___________________________ கையொப்பம்: ___________________________ 2. பெயர் மற்றும் முகவரி: ___________________________ கையொப்பம்: ___________________________ Use code with caution. How to Convert and Make it Legally Valid : The parties sign this agreement in the

A written contract is the foundation of any successful construction project. In Tamil Nadu, using a protects both house owners and contractors. It prevents unexpected budget spikes and ensures quality work.

: If you use English templates, ensure the Tamil translation accurately reflects legal terms without ambiguity.